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空中花園——城市土地二次開發(fā)

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來源：作者：發(fā)布時(shí)間：2013-07-27 12:03

現(xiàn)代城市美學(xué)１６公元前六世紀(jì)巴比倫人用立體造園手法，在高高的平臺(tái)上栽植各種樹木花卉，配以灌溉渠和水管，遠(yuǎn)看如花園懸于空中，故稱懸苑，這就是世界古代七大奇觀之一的巴比倫空中花園。懸苑隨歲月煙消云散，但空中有沃土的觀念卻留駐人心。向空中要土地成為人類空間文化的重要部分。日本人由于地理和文化的因素，對(duì)土地寶貴和節(jié)約用地之重要性有強(qiáng)烈意識(shí)。他們千方百計(jì)地向海上、山坡、地下，也向屋頂要建筑面積，提高土地使用率以改善居住條件；還對(duì)城市許多住宅建筑和公共建筑的屋頂進(jìn)行了多功能開發(fā)，節(jié)約了大量土地。上世紀(jì)５０年代，梁思成提出城墻花園的理念，建議保留北京古城墻，在城墻上建綠化帶，廣種花卉，安排各類文娛、休閑設(shè)施，同時(shí)開發(fā)沿古城墻的環(huán)城綠化帶。這一設(shè)想未被采納，古城墻被拆得太“干凈”，成為后人一大遺憾。８０年代合肥市在古城墻上實(shí)踐這一理想，并沿古城墻和護(hù)城河建起美麗的環(huán)城公園。嶺南是空中花園的福地，人民有家庭養(yǎng)花的傳統(tǒng)。外地人來廣東有一深刻感受，就是廣東人愛在陽臺(tái)和窗臺(tái)種植花草，許多人家種得滿滿的。這些是嶺南特色的小型空中花園。當(dāng)然也有遺憾，如天臺(tái)普遍被忽視。從高樓上俯瞰，黑色的苔蘚干、厚厚的塵土、居民堆放的廢棄雜物，違建棚屋，一片亂糟糟，屋頂實(shí)在像“城市的沙漠”。今年８月全球環(huán)保權(quán)威通過的生態(tài)城市建設(shè)《深圳宣言》，在建設(shè)生態(tài)城市的五個(gè)層面和行動(dòng)原則中，都沒有對(duì)占城市中心區(qū)約１／２空間的屋頂提出建設(shè)理念和行動(dòng)設(shè)想。城市是立體的而非只有地面，規(guī)劃應(yīng)同時(shí)考慮三度空間，僅憑地面的綠化無法造就良好生態(tài)。同時(shí)廣東城市建設(shè)應(yīng)結(jié)合嶺南地域特點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)嶺南園林文化傳統(tǒng)，將廣東人種花愛花的習(xí)慣引導(dǎo)到屋頂綠化上，做足文章。頂層綠是城市立體綠構(gòu)想中最主要的內(nèi)容，是將城市建成一座森林這一設(shè)想中關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)榫薮蟮某鞘许攲涌臻g不綠，只在地面綠做文章，滯塵、吸收二氧化碳和氮氧化物、放出氧氣等生態(tài)效應(yīng)就不可能達(dá)到理想狀態(tài)。屋頂開發(fā)在理論和技術(shù)上是可行的，建筑結(jié)構(gòu)注意承載、防水和排水，設(shè)置高而堅(jiān)固的外欄并不難。困難的似乎在于制定大規(guī)模開發(fā)頂層空間的法律法規(guī)，確定頂層空間的所有權(quán)和使用權(quán)等。住戶并無頂層空間的產(chǎn)權(quán)，他要享受頂層就有義務(wù)使頂層空間達(dá)到一定綠量，否則政府應(yīng)開發(fā)或出租此“土地”。據(jù)報(bào)道廣州將陸續(xù)出臺(tái)推進(jìn)天臺(tái)綠化的措施，綠化天臺(tái)要與主體建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付使用。這是個(gè)好開頭。此外還應(yīng)綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)和行政手段推進(jìn)頂層綠化。天臺(tái)開發(fā)并非只有種花種草綠化一條途徑。廣州現(xiàn)準(zhǔn)備在頂層地毯式鋪滿地被植物，方案有優(yōu)點(diǎn)。但地被植物綠量很小，生態(tài)效應(yīng)并不明顯；只是花錢而未充分考慮頂層開發(fā)的自負(fù)盈虧甚至賺錢。樓頂經(jīng)過改造可以成為農(nóng)業(yè)經(jīng)營的沃土，種菜栽果，甚至發(fā)展現(xiàn)代化無土農(nóng)業(yè)和溫室種植。這“屋頂農(nóng)業(yè)”將解放出大量農(nóng)田，節(jié)約出的土地可舒緩城市密度，可間隔市區(qū)建設(shè)衛(wèi)星城；可減輕農(nóng)田隨城市發(fā)展減少及城市無土地發(fā)展等壓力；解決城市因布局、密度不合理等而產(chǎn)生的城市病，促進(jìn)城市邁向生態(tài)平衡。空中沃土的開發(fā)還應(yīng)結(jié)合嶺南特點(diǎn)。廣東鮮花的消費(fèi)量和外銷內(nèi)銷量都相當(dāng)大，不少地方已將農(nóng)田改成花田園圃。頂層種花，一座大樓就是幾畝花田，經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益都很明顯。這些開發(fā)共同促使城市增加一種新興的產(chǎn)業(yè)即高科技農(nóng)業(yè)，農(nóng)民住進(jìn)城市，種在城市。離地百尺，與天親近，坐擁沃土，也是一種天人合一的境界吧？這在嶺南特色的綠色城市建設(shè)中是值得嘗試的。

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